Home Loan लेने से पहले कुछ बातों का रखें विशेष ध्यान, नहीं तो हो सकती है परेशानी

डीएनए हिंदी: हर व्यक्ति चाहता है कि उसके पास खुद का एक घर हो. बढ़ती महंगाई के बीच लोगों का यह सपना काफ़ी मुश्किल से पूरा हो पाता है. हालांकि होम लेना एक लॉन्ग कमिटमेंट है जो काफ़ी महंगी भी है. इन दिनों होम लोन की ब्याज दर 6.65% से शुरू होती है, लेकिन यह बैंक या फिर लोन संस्थान और लोन योजनाओं के आधार पर अलग-अलग हो सकती है. कई बार हमें होम लोन का ब्याज कम लगता है लेकिन चुकाते वक़्त यह हमारे लिए कई मुश्किलें भी पैदा करता है.

कितने अमाउंट की जरुरत है?

सबसे ज़रूरी है कि आप होम लोन अप्लाई करने से पहले यह समझ लें कि आपको कितने अमाउंट की ज़रूरत है. यह आप तब ही डिसाइड कर पाएंगे जब आपको अपनी प्रॉपर्टी के बारे में अच्छे से जानकारी होगी. कीमत से लेकर लागत तक सब कुछ पहले से तय कर लें. अब उतनी ही राशि के लिए होम लोन अप्लाई करें जितने की जरुरत हो. बिना पूरी जानकारी के अगर आप ज्यादा रुपये का होम लोन लेते हैं तो मुश्किलें बढ़ सकती हैं. इसके बारे में आप चाहें तो बैंक कर्मचारी से सलाह ले सकते हैं. इसके साथ ही सही लेंडर चुनें और पता करें कि आपका क्रेडिट स्कोर हाई और लोन के योग्य है या नहीं.

सुरक्षित नौकरी 

लोन लेने के बाद इसको चुकाना एक बड़ा सिरदर्द होता है. लोन समय से चुका सकें इसलिए आपके पास सुरक्षित नौकरी का होना बेहद जरूरी है. होम लोन लॉन्ग टर्म फ़ाइनेंस कमिटमेंट होता है जिसे लोग 10-15 साल के अंदर चुकाते हैं. इसलिए आपके पास कुछ पैसे पहले से होना चाहिए जिससे आप समय पर लोन चुका सकें. कई लोग समय पर लोन की राशि नहीं चुका पाते हैं जिसकी वजह से ब्याज बढ़ता चला जाता है.

EMI डिफाल्टर ना हों 

अगर आपने किसी वजह से पर्सनल लोन, कार लोन या फिर कोई अन्य लोन ले रखा है और उसकी EMI समय पर नहीं चुका पा रहे हैं तो ऐसे में होम लोन लेने का निर्णय गलत साबित हो सकता है. बता दें कि इन दिनों कोरोना महामारी की वजह से ज़्यादातर लोग नौकरी गंवा चुके हैं. अगर आपके लिए घर लेना बहुत जरूरी है तो पहले अन्य लोन की किश्तों को खत्म करने के बाद ही लोन लें.

कंटीजेंसी फंड

अगर आप होम लोन लेने की प्लानिंग कर रही है तो उससे पहले कंटीजेंसी फंड बहुत ज़रूरी है. कंटीजेंसी फंड एक तरह का इमरजेंसी फंड होता है जो आपको आने वाले फ़ाइनेंशियल रिस्क से बचाएगा. कई बार होम लोन लेने पर आपको पूरी सैलरी कटवाने की जरुरत पड़ सकती है. ऐसे में अगर आपके पास कंटीजेंसी फंड है तो चीजें आसान हो जाएगी. 

पति-पत्नी मिलकर ले सकते हैं लोन 

अगर आप वर्किंग हैं और अपने नाम पर होम लोन लेना चाहते हैं तो ले सकते हैं. वहीं पत्नी को प्राइमरी लोन एप्लीकेंट बनाकर पति कम इंटरेस्ट रेट पर होम लोन का फायदा उठा सकता है. 

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