HDFC ने होम लोन की ब्याज दरें बढ़ाई, जानें कैसे कम कर सकते हैं ब्याज दरें?

डीएनए हिंदी: भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा तेजी से बढ़ती मुद्रास्फीति को रोकने के लिए रेपो दर में 50 आधार अंक की वृद्धि के एक दिन बाद, एचडीएफसी (HDFC), आईसीआईसीआई (ICICI), बैंक ऑफ बड़ौदा (Bank of Baroda), आरबीएल (RBL) और फेडरल बैंक (Federal Bank) सहित कई गृह ऋण ऋणदाताओं ने अपने होम लोन इंटरेस्ट में वृद्धि की है. देश के सबसे बड़े ऋणदाताओं में से एक एचडीएफसी ने गुरुवार को कहा कि उसका सबसे कम होम लोन अब 7.55 प्रतिशत से शुरू होगा, जो मार्च में 6.7 प्रतिशत से बहुत अधिक है. आईसीआईसीआई की ऋण दरें अब 8.6 प्रतिशत से शुरू होंगी, जबकि आरबीएल की 8.55 प्रतिशत से शुरू होंगी. मौजूदा फ्लोटिंग होम लोन की ईएमआई भी बढ़ेगी. आइए जानते हैं आप कैसे अपनी ईएमआई को कम रख सकते हैं?

लोन को ट्रांसफर करने का विकल्प

जो लोग अपनी ईएमआई कम रखना चाहते हैं उनके लिए कई ऑप्शन मौजूद हैं. एक कस्टमर आसानी से अपने ऋण का रिफाइनेंस कर सकता है. कई ऋणदाता अपने मौजूदा ऋणदाता से प्राप्त दरों की तुलना में कम दरों की पेशकश करते हैं. एक उधारकर्ता आसानी से कम ब्याज दरों की पेशकश करने वाले ऋणदाता को ऋण ट्रांसफर कर सकता है. लगभग सभी ऋणदाता यह सेवा प्रदान करते हैं. हालांकि लोन ट्रांसफर कराने पर रिफाइनेंसिंग तभी काम करता है जब उधारकर्ता को अभी भी पर्याप्त मात्रा में ऋण चुकाना हो. बता दें कि इसके साथ एक्स्ट्रा चार्जेज भी हैं.

प्री-पेमेंट की सुविधा

उधारकर्ता के पास एक अन्य विकल्प प्री-पेमेंट है. सभी ऋणदाता प्री-पेमेंट विकल्प प्रदान करते हैं. उधारकर्ताओं को एकमुश्त रुपयों का पेमेंट करते रहना चाहिए ताकि प्रिंसिपल अमाउंट कम हो जाए और आप पर लोन का भार कम हो जाए. कम प्रिंसिपल अमाउंट का मतलब है कम ईएमआई (EMI). इसका मतलब यह भी है कि किसी व्यक्ति का कर्ज पहले बंद हो जाएगा. हालांकि ज्यादातर ईएमआई में एक छोटे मूलधन के साथ ब्याज शामिल होता है. इसलिए प्रीपेमेंट सुविधा आपके फाइनेंशियल चीजों को बहुत हद तक संभाले रखती है. 

कम समय के लिए लोन

अधिकांश बैंक 30 वर्ष तक के लिए ऋण देते हैं. लोन रीपेमेंट के लिए सबसे लोकप्रिय अवधि जिसे उधारकर्ता चुनते हैं वह 20 वर्ष है. हालांकि, अगर कोई ईएमआई कम करना चाहता है, तो वह लोन की अवधि बढ़ा सकता है. इसका लाभ उठाने का नकारात्मक पक्ष यह है कि उसे अधिक ब्याज राशि का भुगतान करना होगा. हालांकि, इसका मतलब एकमुश्त प्रीपेमेंट करके खुद को लोन के भार से मुक्त करना भी है.

यदि अधिक ईएमआई देने के अमाउंट में थोड़ा और अमाउंट बढ़ाकर दे सकते हैं इससे आपका कर्ज जल्द खत्म होगा.

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