ऑफिस रेंटल ग्रोथ के मामले में एशिया पैसेफिक में बेंगलुरु अव्वल, पढें पूरी रिपोर्ट

डीएनए हिंदीः कमर्शियल प्रॉपर्टी में रेंटल ग्रोथ (Commercial Property Rental Growth) के मामले में बेंगलुरु एशिया पैसफिक क्षेत्र में सबसे अव्वल है. बंगलुरु में ऑफिस रेंटल की ग्रोथ (Office Rental Growth in Bengaluru) सालाना 12 फीसदी है. वहीं दिल्ली एशिया पैसफिक क्षेत्र में दसवां सबसे महंगा कमर्शियल रेंटल प्रॉपर्टी मार्केट (Commercial Rental Property Market) है. संपत्ति सलाहकार नाइट फ्रैंक की एक रिपोर्ट से यह जानकारी मिली है. संपत्ति सलाहकार ने वर्ष 2022 की दूसरी यानी अप्रैल-जून तिमाही के लिए अपना एशिया-प्रशांत प्रमुख ऑफिस रेंटल इंडेक्स जारी किया है. इसमें क्षेत्र के 23 शहरों में कार्यालय स्थल के किराये की जानकारी जुटाई गई है.

किस शहर में कितनी ग्रोथ
रिपोर्ट के अनुसार, दिल्ली  में सालाना प्रति वर्ग फीट कमर्शियल रेंट 4078 रुपए दर्ज किया गया है. तो वहीं मुंबई में कमर्शियल ऑफिस रेंटल प्रॉपर्टी में ग्रोथ दर्ज की गई है. मुंबई में 7 फीसदी सालाना ग्रोथ देखने को मिली है. बंगलुरु और मुंबई में अगले अगले साल किराया और बढ़ने का अनुमान है तो वहीं दिल्ली में कमर्शियल प्रॉपर्टी का किराया घट सकता है. इस रिपोर्ट के मुताबिक एशिया प्रशान्त क्षेत्र में हॉन्गकॉन्ग में सबसे अधिक किराया है यहां सलाना प्रति वर्ग फीट किराया करीब 14 हजार रुपए है. कार्यालय बाजार की सूची में सिडनी दूसरे स्थान पर है. उसके बाद सिंगापुर, तोक्यो, एचसीएमसी (हो ची मिन सिटी), बीजिंग, मेलबर्न, पर्थ और ब्रिस्बेन का स्थान है. कुआलालम्पुर 15.6 डॉलर प्रति वर्ग फुट के वार्षिक किराये के साथ सबसे कम खर्चीला बाजार है.

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इकोनाॅमी में स्थिरता
नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि महामारी के बाद अर्थव्यवस्था में स्थिरता है. अब कई उद्योगों में नई भर्तियों और कर्मचारियों के कार्यालय लौटने से देश में कार्यालय स्थल की मांग बढ़ रही है.  आपको बता दें कि कोविड-19 के दौरान जब देशभर में लाॅकडाउन लगा तो प्रोपर्टी मार्केट धराशायी हो गया था. रियल एस्टेट मार्केट को उठाने के लिए बैंकों ने अपनी होम लोन ब्याज दरों को 20 साल के निचले स्तर तक ले गए थे.

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रिपोर्ट की खास बातें
- ऑफिस रेंटल ग्रोथ में बेंगलुरु एशिया में अव्वल
- बेंगलुरु में सालाना रेंटल ग्रोथ 12%
- बेंगलुरु में सालाना कमर्शियल किराया 1620 प्रति स्क्वायर फिट
- मुंबई प्राइम ऑफिस मार्केट में लगातार ग्रोथ जारी
- मुंबई में सालाना रेंटल ग्रोथ 7%
- मुंबई में सालाना कमर्शियल किराया 3622 प्रति स्क्वायर फिट
- दिल्ली-NCR एशिया में 10वां सबसे महंगा प्राइम ऑफिस मार्केट
- दिल्ली-NCR में सालाना कमर्शियल किराया 4078  प्रति स्क्वायर फिट
- अगले 12 महीने में बंगलुरु, मुंबई में किराया बढ़ने का अनुमान
- दिल्ली में अगले 1 साल में किराया घट सकता है
- हॉन्गकॉन्ग: एशिया का सबसे महंगा प्राइम ऑफिस मार्केट
- हॉन्गकॉन्ग: साल का कमर्शियल किराया 175 डाॅलर प्रति स्क्वायर फिट

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